서울특별시 송파구 양재대로71길 34-18 (방이동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 76.5%, 건축면적 기준 99.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 86.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

송파구 방이동 193-12번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2017년 (9년차), 주용도 공동주택, 연면적 282.56㎡ (85.5평), 건축면적 88㎡ (26.6평), 층수 지상 5층, 접면 도로 8.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 방이동의 평당가와 최근 실거래 사례는 방이동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 송파구 양재대로71길 34-18 (방이동)

매수 판단 스코어

76

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +119.9%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

도로 접근성

7/15

도로 최대 8.2m (버킷 8m), 지하철 566m (도보(A*)) · 방이, 입지 58점

물리적 상태

18/18

준공 2017년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

148㎡ (약 45평)

거래 타임라인

11.5억

다가구

2016-09-28

238.32m² · 매매

토지 2,572만/평

건물 1,595만/평

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