서울특별시 송파구 오금로57길 4 (거여동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 209.2%, 건축면적 기준 191.1% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

송파구 거여동 21-16번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 씨엘타워, 준공 2021년 (5년차), 주용도 공동주택, 연면적 1,761.04㎡ (532.7평), 건축면적 241.22㎡ (73평), 층수 지상 10층 · 지하 1층, 접면 도로 8.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 거여동의 평당가와 최근 실거래 사례는 거여동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 송파구 오금로57길 4 (거여동)

매수 판단 스코어

86

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +40.4%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

14/18

준주거

도로 접근성

10/15

도로 최대 8.5m (버킷 8m), 지하철 190m (도보(A*)) · 거여, 입지 81점

물리적 상태

18/18

준공 2021년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

408㎡ (약 123평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

49.0억

근린

2019-02-20

260.28m² · 매매

토지 3,974만/평

건물 6,223만/평

49.0억

근린

2018-09-10

260.28m² · 매매

토지 3,974만/평

건물 6,223만/평

42.0억

근린

2017-07-14

260.28m² · 매매

토지 3,406만/평

건물 5,334만/평

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