송파구 마천동 128-90번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 675.9% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

송파구 마천동 128-90번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1983년 (43년차), 주용도 단독주택, 연면적 405.51㎡ (122.7평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 10.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 마천동의 평당가와 최근 실거래 사례는 마천동 시세에 정리해 두었습니다.

송파구 128-90번지

매수 판단 스코어

54

100점 만점

보통

가격 메리트

5/20

AI 추정가 대비 -76.7%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

도로 접근성

7/15

도로 최대 14.0m (버킷 16m), 지하철 207m (도보(A*)) · 마천, 입지 58점

물리적 상태

14/18

준공 1983년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

-

거래 타임라인

중개거래

19.0억

다가구

2024-03-29

405.51m² · 매매

토지 3,172만/평

건물 1,549만/평

23.0억

다가구

2021-05-12

405.51m² · 매매

토지 3,840만/평

건물 1,875만/평

14.2억

근린

2015-11-13

405.51m² · 매매

토지 2,371만/평

건물 1,158만/평

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