서울특별시 강동구 고덕로 276 (명일동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 1,659억 4,108만 원
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 70.4%, 건축면적 기준 64.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 11760.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
강동구 명일동 46-4번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 신세계이마트명일점, 준공 1990년 (36년차), 주용도 판매시설, 연면적 27,912.8㎡ (8,443.6평), 건축면적 2,552.63㎡ (772.2평), 층수 지상 6층 · 지하 4층, 접면 도로 51.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 명일동의 평당가와 최근 실거래 사례는 명일동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강동구 고덕로 276 (명일동)
매수 판단 스코어
75
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
8/20
가격 비교 데이터 제한적
거래 유동성
5/15
확인 거래 0건
용도/입지
18/18
일반상업지역
도로 접근성
15/15
도로 폭 최대 70.7m, 고덕역까지 걸어서 146m, 입지 118점
물리적 상태
15/18
준공 1990년 (철골철근콘크리트구조)
대지/확장성
14/14
4959㎡ (약 1500평)
블록 추정가
1659.4억
거래 타임라인
거래 내역이 없습니다.
시세 트렌드
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