서울특별시 강동구 양재대로128길 41 (명일동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 88.7%, 건축면적 기준 99.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 71.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강동구 명일동 351-30번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 민성빌딩, 준공 1987년 (39년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 556.3㎡ (168.3평), 건축면적 149.85㎡ (45.3평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 11.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 명일동의 평당가와 최근 실거래 사례는 명일동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강동구 양재대로128길 41 (명일동)
매수 판단 스코어
79
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +58.4%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
8/15
도로 최대 11.4m (버킷 12m), 지하철 296m (도보(A*)) · 굽은다리역 4번 출구, 입지 65점
물리적 상태
15/18
준공 1987년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
251㎡ (약 76평)
거래 타임라인
21.4억
근린2016-03-04
556.3m² · 매매
토지 2,818만/평
건물 1,272만/평
시세 트렌드
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