서울특별시 강동구 아리수로72길 10 (고덕동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 61.8%, 건축면적 기준 82.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 100.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강동구 고덕동 284-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1989년 (37년차), 주용도 단독주택, 연면적 162.94㎡ (49.3평), 건축면적 52.3㎡ (15.8평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 8.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 고덕동의 평당가와 최근 실거래 사례는 고덕동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강동구 아리수로72길 10 (고덕동)
매수 판단 스코어
74
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +85.6%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
6/15
도로 최대 8.0m (버킷 8m), 지하철 0m (직선) · 상일동, 입지 51점
물리적 상태
15/18
준공 1989년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
105㎡ (약 32평)
거래 타임라인
8.9억
다가구2019-08-08
162.94m² · 매매
토지 2,804만/평
건물 1,814만/평
8.9억
다가구2017-10-18
162.94m² · 매매
토지 2,791만/평
건물 1,806만/평
5.7억
다가구2015-11-01
162.94m² · 매매
토지 1,788만/평
건물 1,156만/평
시세 트렌드
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