서울특별시 강동구 아리수로25길 57-6 (암사동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 16.4억 원
- 마지막 실거래
- 11.7억 원
- 2018년 6월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 96.4%, 건축면적 기준 114.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 6.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
강동구 암사동 276-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2013년 (13년차), 주용도 단독주택, 연면적 169.66㎡ (51.3평), 건축면적 100.68㎡ (30.5평), 층수 지상 2층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 암사동의 평당가와 최근 실거래 사례는 암사동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강동구 아리수로25길 57-6 (암사동)
매수 판단 스코어
78
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +40.1%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제1종전용주거지역
도로 접근성
3/15
도로 폭 최대 7.3m, 명일역까지 걸어서 489m, 입지 23점
물리적 상태
17/18
준공 2013년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
14/14
202㎡ (약 61평)
블록 추정가
16.4억
거래 타임라인
11.7억
다가구2018-06-23
169.66m² · 매매
토지 1,915만/평
건물 2,280만/평
10.9억
다가구2017-07-13
169.66m² · 매매
토지 1,792만/평
건물 2,134만/평
시세 트렌드
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