서울특별시 강동구 아리수로25가길 8-24 (암사동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 26.9억 원
- 마지막 실거래
- 12.5억 원
- 2015년 10월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 35.7%, 건축면적 기준 51.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 212.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
강동구 암사동 276-12번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1980년 (46년차), 주용도 단독주택, 연면적 117.92㎡ (35.7평), 건축면적 84.96㎡ (25.7평), 층수 지상 1층 · 지하 1층, 접면 도로 7.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 암사동의 평당가와 최근 실거래 사례는 암사동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강동구 아리수로25가길 8-24 (암사동)
매수 판단 스코어
68
100점 만점
보통
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +115.0%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
제1종전용주거지역
도로 접근성
4/15
도로 폭 최대 7.3m, 명일역까지 걸어서 483m, 입지 34점
물리적 상태
14/18
준공 1980년 (벽돌구조)
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
26.9억
거래 타임라인
12.5억
다가구2015-10-16
117.92m² · 매매
토지 1,248만/평
건물 3,504만/평
12.0억
다가구2012-10-19
117.92m² · 매매
토지 1,188만/평
건물 3,364만/평
10.7억
다가구2011-05-10
117.92m² · 매매
토지 1,022만/평
건물 3,000만/평
시세 트렌드
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