서울특별시 강동구 고덕로14가길 10 (암사동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 91.1%, 건축면적 기준 99.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 45.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강동구 암사동 459-31번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1996년 (30년차), 주용도 단독주택, 연면적 468㎡ (141.6평), 건축면적 122.4㎡ (37평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 암사동의 평당가와 최근 실거래 사례는 암사동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강동구 고덕로14가길 10 (암사동)
매수 판단 스코어
77
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +37.6%
거래 유동성
10/15
확인 거래 4건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
6/15
도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 816m (도보(A*)) · 암사, 입지 46점
물리적 상태
15/18
준공 1996년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
205㎡ (약 62평)
거래 타임라인
13.5억
다가구2025-06-05
468m² · 매매
토지 2,173만/평
건물 954만/평
15.8억
다가구2019-03-06
468m² · 매매
토지 2,543만/평
건물 1,116만/평
13.4억
다가구2018-02-27
468m² · 매매
토지 2,157만/평
건물 947만/평
10.8억
다가구2016-02-22
468m² · 매매
토지 1,738만/평
건물 763만/평
시세 트렌드
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