서울특별시 강동구 구천면로 321 (암사동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 55.6%, 건축면적 기준 82.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 329.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강동구 암사동 488-31번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1980년 (46년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 412.93㎡ (124.9평), 건축면적 146.88㎡ (44.4평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 15.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 암사동의 평당가와 최근 실거래 사례는 암사동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강동구 구천면로 321 (암사동)
매수 판단 스코어
80
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +198.6%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
8/15
도로 최대 15.2m (버킷 16m), 지하철 0m (직선) · 굽은다리역 2번 출구, 입지 64점
물리적 상태
14/18
준공 1980년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
297㎡ (약 90평)
거래 타임라인
16.0억
근린2010-08-06
412.93m² · 매매
토지 1,780만/평
건물 1,281만/평
12.8억
기타2006-04-20
412.93m² · 매매
토지 1,424만/평
건물 1,025만/평
시세 트렌드
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