서울특별시 강동구 고덕로10길 72 (암사동) 건축물 정보

블록 추정가
56.1억 원
마지막 실거래
30.0억 원
2019년 2월
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 28.9%, 건축면적 기준 92.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 836.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

강동구 암사동 500-25번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2005년 (21년차), 주용도 단독주택, 연면적 339.18㎡ (102.6평), 건축면적 162.75㎡ (49.2평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 12.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 암사동의 평당가와 최근 실거래 사례는 암사동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강동구 고덕로10길 72 (암사동)

매수 판단 스코어

82

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +86.9%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

준주거지역

도로 접근성

10/15

도로 폭 최대 12.6m, 암사역까지 걸어서 254m, 입지 82점

물리적 상태

16/18

준공 2005년 (벽돌구조)

대지/확장성

14/14

294㎡ (약 89평)

블록 추정가

56.1억

거래 타임라인

30.0억

다가구

2019-02-13

339.18m² · 매매

토지 3,374만/평

건물 2,924만/평

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