서울특별시 강동구 상암로 31 (암사동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 84.8%, 건축면적 기준 83.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 223.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강동구 암사동 502-22번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 이에스타워, 준공 1991년 (35년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 1,249.56㎡ (378평), 건축면적 184.02㎡ (55.7평), 층수 지상 6층 · 지하 1층, 접면 도로 15.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 암사동의 평당가와 최근 실거래 사례는 암사동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강동구 상암로 31 (암사동)

매수 판단 스코어

83

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

18/20

AI 추정가 대비 +16.5%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

준주거

도로 접근성

12/15

도로 최대 15.2m (버킷 16m), 지하철 77m (도보(A*)) · 암사, 입지 92점

물리적 상태

15/18

준공 1991년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

368㎡ (약 111평)

거래 타임라인

55.0억

근린

2026-04-28

1249.56m² · 매매

토지 4,937만/평

건물 1,455만/평

43.0억

근린

2016-11-29

1249.56m² · 매매

토지 3,860만/평

건물 1,138만/평

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