서울특별시 강동구 상암로6길 44 (암사동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 20.9억 원
- 마지막 실거래
- 14.0억 원
- 2019년 10월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 60.7%, 건축면적 기준 99.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 223.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
강동구 암사동 513-42번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2006년 (20년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 345.9㎡ (104.6평), 건축면적 85.2㎡ (25.8평), 층수 지상 5층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 암사동의 평당가와 최근 실거래 사례는 암사동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강동구 상암로6길 44 (암사동)
매수 판단 스코어
80
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +49.2%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
준주거지역
도로 접근성
9/15
도로 폭 최대 4.5m, 암사역까지 걸어서 271m, 입지 73점
물리적 상태
16/18
준공 2006년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
11/14
142㎡ (약 43평)
블록 추정가
20.9억
거래 타임라인
14.0억
다가구2019-10-04
345.9m² · 매매
토지 3,250만/평
건물 1,338만/평
12.9억
근린2016-03-22
345.9m² · 매매
토지 2,995만/평
건물 1,233만/평
10.7억
근린2009-10-21
345.9m² · 매매
토지 2,484만/평
건물 1,023만/평
시세 트렌드
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