서울특별시 강동구 성내동 244-13번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 52.8억 원
- 마지막 실거래
- 41.4억 원
- 2023년 12월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 57.4%, 건축면적 기준 74.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 491.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
강동구 성내동 244-13번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 형도빌딩, 준공 2007년 (19년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 661.59㎡ (200.1평), 건축면적 100.49㎡ (30.4평), 층수 지상 7층 · 지하 1층, 접면 도로 10.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 성내동의 평당가와 최근 실거래 사례는 성내동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강동구 성내동 244-13번지
매수 판단 스코어
88
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +27.5%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
18/18
근린상업
도로 접근성
12/15
도로 폭 최대 10.2m, 강동역까지 걸어서 490m, 입지 95점
물리적 상태
17/18
준공 2007년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
11/14
192㎡ (약 58평)
블록 추정가
52.8억
거래 타임라인
41.4억
근린2023-12-18
661.59m² · 매매
토지 7,121만/평
건물 2,069만/평
20.7억
근린2009-02-13
661.59m² · 매매
토지 3,560만/평
건물 1,034만/평
시세 트렌드
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