서울특별시 강동구 양재대로91가길 48-4 (성내동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 158.1%, 건축면적 기준 200.0% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강동구 성내동 430-42번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 금강파크빌, 준공 2014년 (12년차), 주용도 공동주택, 연면적 499.61㎡ (151.1평), 건축면적 151.66㎡ (45.9평), 층수 지상 5층, 접면 도로 4.4m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 성내동의 평당가와 최근 실거래 사례는 성내동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강동구 양재대로91가길 48-4 (성내동)

매수 판단 스코어

75

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +140.5%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

2/15

도로 최대 7.2m (버킷 8m), 지하철 468m (도보(A*)) · 둔촌동, 입지 17점

물리적 상태

17/18

준공 2014년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

253㎡ (약 77평)

거래 타임라인

7.2억

다가구

2016-05-13

192.99m² · 매매

토지 1,888만/평

건물 1,237만/평

4.8억

다가구

2010-02-03

192.99m² · 매매

토지 1,255만/평

건물 822만/평

3.5억

다가구

2007-01-28

192.99m² · 매매

토지 902만/평

건물 591만/평

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