서울특별시 강동구 구천면로68길 33 (천호동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 88.0%, 건축면적 기준 99.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 126.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강동구 천호동 25-25번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 SB 스튜디오 25, 준공 2011년 (15년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 925.66㎡ (280평), 건축면적 175.16㎡ (53평), 층수 지상 6층 · 지하 1층, 접면 도로 8.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 천호동의 평당가와 최근 실거래 사례는 천호동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강동구 구천면로68길 33 (천호동)

매수 판단 스코어

82

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +45.0%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

9/15

도로 최대 8.0m (버킷 8m), 지하철 312m (도보(A*)) · 명일, 입지 69점

물리적 상태

17/18

준공 2011년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

351㎡ (약 106평)

거래 타임라인

36.0억

근린

2021-06-01

925.66m² · 매매

토지 3,392만/평

건물 1,286만/평

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