서울특별시 강동구 진황도로 62 (천호동) 건축물 정보

블록 추정가
36.8억 원
마지막 실거래
25.2억 원
2013년 9월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 28.7%, 건축면적 기준 62.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 827.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

강동구 천호동 161-5번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1991년 (35년차), 주용도 단독주택, 연면적 332.55㎡ (100.6평), 건축면적 72.99㎡ (22.1평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 18.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 천호동의 평당가와 최근 실거래 사례는 천호동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강동구 진황도로 62 (천호동)

매수 판단 스코어

86

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +46.1%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

18/18

일반상업지역

도로 접근성

12/15

도로 폭 최대 17.9m, 강동역까지 걸어서 249m, 입지 96점

물리적 상태

15/18

준공 1991년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

11/14

145㎡ (약 44평)

블록 추정가

36.8억

거래 타임라인

25.2억

토지

2013-09-13

145m² · 매매

토지 5,749만/평

13.5억

토지

2009-07-23

145m² · 매매

토지 3,078만/평

5.9억

토지

2006-11-03

145m² · 매매

토지 1,336만/평

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