서울특별시 강동구 진황도로 57 (천호동) 건축물 정보

블록 추정가
44.8억 원
마지막 실거래
12.9억 원
2014년 3월
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 14.2%, 건축면적 기준 71.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1186.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

강동구 천호동 162-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2006년 (20년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 197.14㎡ (59.6평), 건축면적 98.57㎡ (29.8평), 층수 지상 2층, 접면 도로 27.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 천호동의 평당가와 최근 실거래 사례는 천호동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강동구 진황도로 57 (천호동)

매수 판단 스코어

86

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +247.1%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

13/15

도로 폭 최대 20.3m, 강동역까지 걸어서 274m, 입지 103점

물리적 상태

16/18

준공 2006년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

11/14

173㎡ (약 52평)

블록 추정가

44.8억

거래 타임라인

12.9억

근린

2014-03-26

197.14m² · 매매

토지 2,465만/평

건물 2,163만/평

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