서울특별시 강동구 진황도로 59-1 (천호동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 46.9억 원
- 마지막 실거래
- 33.0억 원
- 2019년 3월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 44.4%, 건축면적 기준 64.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 618.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
강동구 천호동 162-5번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 더K타워, 준공 2017년 (9년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 493.25㎡ (149.2평), 건축면적 71.4㎡ (21.6평), 층수 지상 8층, 접면 도로 18.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 천호동의 평당가와 최근 실거래 사례는 천호동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강동구 진황도로 59-1 (천호동)
매수 판단 스코어
90
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +42.0%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
13/15
도로 폭 최대 17.9m, 강동역까지 걸어서 274m, 입지 102점
물리적 상태
18/18
준공 2017년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
11/14
121㎡ (약 37평)
블록 추정가
46.9억
거래 타임라인
33.0억
근린2019-03-11
493.25m² · 매매
토지 6,612만/평
건물 2,212만/평
20.8억
토지2008-07-09
139m² · 매매
토지 4,935만/평
시세 트렌드
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