서울특별시 강동구 진황도로 59-1 (천호동) 건축물 정보

블록 추정가
46.9억 원
마지막 실거래
33.0억 원
2019년 3월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 44.4%, 건축면적 기준 64.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 618.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

강동구 천호동 162-5번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 더K타워, 준공 2017년 (9년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 493.25㎡ (149.2평), 건축면적 71.4㎡ (21.6평), 층수 지상 8층, 접면 도로 18.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 천호동의 평당가와 최근 실거래 사례는 천호동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강동구 진황도로 59-1 (천호동)

매수 판단 스코어

90

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +42.0%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

13/15

도로 폭 최대 17.9m, 강동역까지 걸어서 274m, 입지 102점

물리적 상태

18/18

준공 2017년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

11/14

121㎡ (약 37평)

블록 추정가

46.9억

거래 타임라인

33.0억

근린

2019-03-11

493.25m² · 매매

토지 6,612만/평

건물 2,212만/평

20.8억

토지

2008-07-09

139m² · 매매

토지 4,935만/평

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