서울특별시 강동구 진황도로33길 3 (천호동) 건축물 정보

블록 추정가
19.0억 원
마지막 실거래
5.2억 원
2014년 8월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 23.2%, 건축면적 기준 80.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 608.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

강동구 천호동 162-13번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1973년 (53년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 183.91㎡ (55.6평), 건축면적 63.34㎡ (19.2평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 8.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 천호동의 평당가와 최근 실거래 사례는 천호동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강동구 진황도로33길 3 (천호동)

매수 판단 스코어

81

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +266.1%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

12/15

도로 폭 최대 4.6m, 강동역까지 걸어서 242m, 입지 97점

물리적 상태

13/18

준공 1973년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

8/14

99㎡ (약 30평)

블록 추정가

19.0억

거래 타임라인

5.2억

근린

2014-08-04

183.1m² · 매매

토지 1,736만/평

건물 939만/평

4.4억

다가구

2006-11-15

183.91m² · 매매

토지 1,469만/평

건물 791만/평

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