서울특별시 강동구 진황도로33길 3 (천호동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 19.0억 원
- 마지막 실거래
- 5.2억 원
- 2014년 8월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 23.2%, 건축면적 기준 80.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 608.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
강동구 천호동 162-13번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1973년 (53년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 183.91㎡ (55.6평), 건축면적 63.34㎡ (19.2평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 8.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 천호동의 평당가와 최근 실거래 사례는 천호동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강동구 진황도로33길 3 (천호동)
매수 판단 스코어
81
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +266.1%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
12/15
도로 폭 최대 4.6m, 강동역까지 걸어서 242m, 입지 97점
물리적 상태
13/18
준공 1973년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
8/14
99㎡ (약 30평)
블록 추정가
19.0억
거래 타임라인
5.2억
근린2014-08-04
183.1m² · 매매
토지 1,736만/평
건물 939만/평
4.4억
다가구2006-11-15
183.91m² · 매매
토지 1,469만/평
건물 791만/평
시세 트렌드
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