서울특별시 강동구 천중로17길 37-21 (천호동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 61.4%, 건축면적 기준 100.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 165.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강동구 천호동 304-17번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1993년 (33년차), 주용도 단독주택, 연면적 263.34㎡ (79.7평), 건축면적 102.87㎡ (31.1평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 천호동의 평당가와 최근 실거래 사례는 천호동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강동구 천중로17길 37-21 (천호동)

매수 판단 스코어

63

100점 만점

보통

가격 메리트

9/20

AI 추정가 대비 -2.8%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

6/15

도로 최대 4.5m (버킷 4m), 지하철 528m (도보(A*)) · 암사, 입지 48점

물리적 상태

15/18

준공 1993년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

172㎡ (약 52평)

거래 타임라인

중개거래

19.7억

다가구

2023-08-29

263.34m² · 매매

토지 3,799만/평

건물 2,474만/평

중개거래

18.7억

다가구

2023-06-07

263.34m² · 매매

토지 3,599만/평

건물 2,344만/평

10.3억

다가구

2018-05-05

263.34m² · 매매

토지 1,995만/평

건물 1,299만/평

4.4억

다가구

2006-07-31

263.34m² · 매매

토지 848만/평

건물 552만/평

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