서울특별시 강동구 천중로15나길 21 (천호동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 71.1%, 건축면적 기준 94.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 169.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강동구 천호동 305-15번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1996년 (30년차), 주용도 단독주택, 연면적 416.57㎡ (126평), 건축면적 132.49㎡ (40.1평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 8.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 천호동의 평당가와 최근 실거래 사례는 천호동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강동구 천중로15나길 21 (천호동)

매수 판단 스코어

75

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +72.5%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

4/15

도로 최대 8.2m (버킷 8m), 지하철 551m (도보(A*)) · 암사, 입지 28점

물리적 상태

15/18

준공 1996년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

234㎡ (약 71평)

거래 타임라인

12.0억

다가구

2018-12-13

416.57m² · 매매

토지 1,693만/평

건물 952만/평

7.6억

다가구

2006-11-23

416.57m² · 매매

토지 1,072만/평

건물 603만/평

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