강동구 천호동 391-32번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 52.0%, 건축면적 기준 110.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 74.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강동구 천호동 391-32번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1975년 (51년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 80.56㎡ (24.4평), 건축면적 40.99㎡ (12.4평), 층수 지상 2층, 접면 도로 8.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 천호동의 평당가와 최근 실거래 사례는 천호동 시세에 정리해 두었습니다.

강동구 391-32번지

매수 판단 스코어

69

100점 만점

보통

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +53.9%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

6/15

도로 최대 8.0m (버킷 8m), 지하철 957m (도보(A*)) · 암사, 입지 50점

물리적 상태

13/18

준공 1975년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

69㎡ (약 21평)

거래 타임라인

중개거래

4.9억

다가구

2022-05-02

80.56m² · 매매

토지 2,591만/평

건물 1,994만/평

7.3억

다가구

2021-04-17

77.22m² · 매매

토지 3,300만/평

건물 3,119만/평

4.4억

다가구

2019-01-28

77.22m² · 매매

토지 1,993만/평

건물 1,884만/평

4.0억

다가구

2006-10-20

77.22m² · 매매

토지 1,811만/평

건물 1,712만/평

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