강동구 천호동 410-26번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 9.7억 원
- 마지막 실거래
- 6.8억 원
- 2012년 7월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 63.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 154.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
강동구 천호동 410-26번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1966년 (60년차), 주용도 근린생활시설, 연면적 269.72㎡ (81.6평), 층수 지상 3층, 접면 도로 2.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 천호동의 평당가와 최근 실거래 사례는 천호동 시세에 정리해 두었습니다.
강동구 410-26번지
매수 판단 스코어
76
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +43.0%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
18/18
일반상업지역
도로 접근성
10/15
265m (직선) · 천호역 5번 출구, 입지 80점
물리적 상태
12/18
준공 1966년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
8/14
53㎡ (약 16평)
블록 추정가
9.7억
거래 타임라인
6.8억
다가구2012-07-20
24.23m² · 매매
토지 4,241만/평
건물 9,277만/평
시세 트렌드
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