서울특별시 강동구 진황도로 26 (천호동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 66.5억 원
- 마지막 실거래
- 55.0억 원
- 2024년 6월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 65.6%, 건축면적 기준 74.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 534.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
강동구 천호동 410-187번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2005년 (21년차), 주용도 숙박시설, 연면적 1,017.79㎡ (307.9평), 건축면적 115.93㎡ (35.1평), 층수 지상 9층 · 지하 1층, 접면 도로 12.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 천호동의 평당가와 최근 실거래 사례는 천호동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강동구 진황도로 26 (천호동)
매수 판단 스코어
90
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +20.8%
거래 유동성
13/15
확인 거래 6건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
12/15
도로 폭 최대 12.6m, 강동역까지 걸어서 595m, 입지 99점
물리적 상태
16/18
준공 2005년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
11/14
194㎡ (약 59평)
블록 추정가
66.5억
거래 타임라인
55.0억
근린2024-06-05
1017.79m² · 매매
토지 9,372만/평
건물 1,786만/평
72.5억
근린2022-04-29
1017.79m² · 매매
토지 1.2억/평
건물 2,355만/평
41.6억
근린2021-03-17
1017.79m² · 매매
토지 7,089만/평
건물 1,351만/평
34.4억
근린2016-06-28
1017.79m² · 매매
토지 5,862만/평
건물 1,117만/평
26.3억
근린2012-03-22
1017.79m² · 매매
토지 4,482만/평
건물 854만/평
28.7억
근린2009-07-09
1017.79m² · 매매
토지 4,891만/평
건물 932만/평
시세 트렌드
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