강동구 천호동 427-5번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 24.7억 원
- 마지막 실거래
- 16.3억 원
- 2018년 2월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 9.2%, 건축면적 기준 78.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 784.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
강동구 천호동 427-5번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1970년 (56년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 79.51㎡ (24.1평), 건축면적 67.77㎡ (20.5평), 층수 지상 1층 · 지하 1층, 접면 도로 8.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 천호동의 평당가와 최근 실거래 사례는 천호동 시세에 정리해 두었습니다.
강동구 427-5번지
매수 판단 스코어
77
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +51.2%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
12/15
도로 폭 최대 6.3m, 천호역 3번 출구역까지 걸어서 325m, 입지 98점
물리적 상태
13/18
준공 1970년 (벽돌구조)
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
24.7억
거래 타임라인
16.3억
근린2018-02-07
79.51m² · 매매
토지 4,998만/평
건물 6,790만/평
시세 트렌드
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