서울특별시 강동구 올림픽로72길 19-3 (천호동) 건축물 정보

블록 추정가
16.6억 원
마지막 실거래
14.5억 원
2025년 3월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 7.7%, 건축면적 기준 77.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 553.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

강동구 천호동 427-47번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1969년 (57년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 46.4㎡ (14평), 건축면적 46.4㎡ (14평), 층수 지상 1층, 접면 도로 2.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 천호동의 평당가와 최근 실거래 사례는 천호동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강동구 올림픽로72길 19-3 (천호동)

매수 판단 스코어

73

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

17/20

AI 추정가 대비 +14.6%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

9/15

도로 폭 최대 2.8m, 입지 74점

물리적 상태

13/18

준공 1969년 (벽돌구조)

대지/확장성

8/14

75㎡ (약 23평)

블록 추정가

16.6억

거래 타임라인

14.5억

근린

2025-03-07

46.4m² · 매매

토지 6,391만/평

건물 1.0억/평

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