서울특별시 강동구 천호대로155길 21 (천호동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 36.3억 원
- 마지막 실거래
- 31.9억 원
- 2021년 7월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 36.7%, 건축면적 기준 71.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 602.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
강동구 천호동 454-5번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 제이에스, 준공 2002년 (24년차), 주용도 숙박시설, 연면적 349.18㎡ (105.6평), 건축면적 67.7㎡ (20.5평), 층수 지상 6층 · 지하 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 천호동의 평당가와 최근 실거래 사례는 천호동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강동구 천호대로155길 21 (천호동)
매수 판단 스코어
84
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
17/20
AI 추정가 대비 +13.9%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
12/15
도로 폭 최대 4.0m, 천호역 5번 출구역까지 걸어서 225m, 입지 93점
물리적 상태
16/18
준공 2002년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
11/14
114㎡ (약 35평)
블록 추정가
36.3억
거래 타임라인
31.9억
숙박2021-07-20
349.18m² · 매매
토지 8,862만/평
건물 3,020만/평
21.0억
숙박2017-09-19
349.18m² · 매매
토지 5,834만/평
건물 1,988만/평
시세 트렌드
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