서울특별시 강동구 올림픽로70길 50-8 (천호동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 32.7억 원
- 마지막 실거래
- 60.0억 원
- 2025년 1월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 68.9%, 건축면적 기준 132.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 263.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
강동구 천호동 454-28번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 파트너모텔, 준공 2002년 (24년차), 주용도 숙박시설, 연면적 584.17㎡ (176.7평), 건축면적 111.91㎡ (33.9평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 천호동의 평당가와 최근 실거래 사례는 천호동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강동구 올림픽로70길 50-8 (천호동)
매수 판단 스코어
72
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
5/20
AI 추정가 대비 -45.5%
거래 유동성
10/15
확인 거래 4건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
12/15
도로 폭 최대 4.0m, 천호역 5번 출구역까지 걸어서 241m, 입지 93점
물리적 상태
16/18
준공 2002년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
11/14
189㎡ (약 57평)
블록 추정가
32.7억
거래 타임라인
60.0억
숙박2025-01-15
584.17m² · 매매
토지 9,675만/평
건물 3,395만/평
41.8억
숙박2021-12-03
584.17m² · 매매
토지 6,741만/평
건물 2,365만/평
37.5억
숙박2018-08-14
584.17m² · 매매
토지 6,047만/평
건물 2,122만/평
28.0억
숙박2014-09-03
584.17m² · 매매
토지 4,515만/평
건물 1,585만/평
시세 트렌드
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