서울특별시 강동구 올림픽로70길 56-5 (천호동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 131.9%, 건축면적 기준 160.1% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강동구 천호동 454-57번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2003년 (23년차), 주용도 숙박시설, 연면적 1,255.46㎡ (379.8평), 건축면적 152.43㎡ (46.1평), 층수 지상 8층 · 지하 2층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 천호동의 평당가와 최근 실거래 사례는 천호동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강동구 올림픽로70길 56-5 (천호동)
매수 판단 스코어
72
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
5/20
AI 추정가 대비 -27.8%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
11/15
도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 255m (도보(A*)) · 천호역 5번 출구, 입지 91점
물리적 상태
16/18
준공 2003년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
256㎡ (약 77평)
거래 타임라인
중개거래
84.0억
숙박2022-07-11
1255.46m² · 매매
토지 1.1억/평
건물 2,212만/평
시세 트렌드
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