강동구 천호동 455-4번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 39.3%, 건축면적 기준 66.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1155.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강동구 천호동 455-4번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1985년 (41년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 748.87㎡ (226.5평), 건축면적 126.58㎡ (38.3평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 8.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 천호동의 평당가와 최근 실거래 사례는 천호동 시세에 정리해 두었습니다.
강동구 455-4번지
매수 판단 스코어
80
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +173.8%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
12/15
도로 최대 8.2m (버킷 8m), 지하철 141m (도보(A*)) · 천호역 5번 출구, 입지 98점
물리적 상태
14/18
준공 1985년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
거래 타임라인
31.8억
근린2019-11-08
748.87m² · 매매
토지 4,424만/평
건물 1,406만/평
50.3억
근린2012-10-08
748.87m² · 매매
토지 6,988만/평
건물 2,221만/평
38.0억
기타2007-03-28
748.87m² · 매매
토지 5,278만/평
건물 1,677만/평
시세 트렌드
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