강동구 천호동 460-3번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 38.2%, 건축면적 기준 162.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 178.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강동구 천호동 460-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1965년 (61년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 109.96㎡ (33.3평), 건축면적 78.04㎡ (23.6평), 층수 지상 2층, 접면 도로 11.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 천호동의 평당가와 최근 실거래 사례는 천호동 시세에 정리해 두었습니다.
강동구 460-3번지
매수 판단 스코어
71
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +53.3%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
제3종일반주거
도로 접근성
9/15
도로 최대 11.8m (버킷 12m), 지하철 221m (도보(A*)) · 천호역 1번 출구, 입지 70점
물리적 상태
12/18
준공 1965년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
96㎡ (약 29평)
거래 타임라인
중개거래
11.9억
근린2023-08-17
109.96m² · 매매
토지 4,098만/평
건물 3,578만/평
시세 트렌드
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