서울특별시 강동구 구천면로28길 17 (천호동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 26.9억 원
- 마지막 실거래
- 18.8억 원
- 2021년 3월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 39.8%, 건축면적 기준 83.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 522.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
강동구 천호동 553번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1993년 (33년차), 주용도 단독주택, 연면적 345.51㎡ (104.5평), 건축면적 108.63㎡ (32.9평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 천호동의 평당가와 최근 실거래 사례는 천호동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강동구 구천면로28길 17 (천호동)
매수 판단 스코어
80
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +43.2%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
준주거지역
도로 접근성
10/15
도로 폭 최대 4.0m, 천호역 5번 출구역까지 걸어서 736m, 입지 77점
물리적 상태
15/18
준공 1993년 (벽돌구조)
대지/확장성
11/14
182㎡ (약 55평)
블록 추정가
26.9억
거래 타임라인
18.8억
다가구2021-03-10
345.51m² · 매매
토지 2,856만/평
건물 1,794만/평
7.5억
다가구2010-10-26
345.51m² · 매매
토지 1,143만/평
건물 718만/평
5.5억
다가구2006-05-17
345.51m² · 매매
토지 840만/평
건물 527만/평
시세 트렌드
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