서울특별시 종로구 부암동 305-2번지 — 필지 정보
강남구 필지 PNU 1111018400103050002의 공시지가·용도지역·AI 추정가·인근 실거래를 정리합니다.
제1종전용주거지역지목 대단독주택
주소 · 식별자
PNU
1111018400103050002
도로명주소
서울특별시 종로구 부암동 305-2번지
지번주소
부암동 305-2
토지 · 용도지역
지목
대
용도지역
제1종전용주거지역
대지 면적
268㎡ (81.1평)
건폐율 / 용적률
50% / 100%
공시지가 · 평당가
공시지가 (2026)
㎡당 2,651,000원
공시지가 평당가
평당 876만 원
공시지가 총액
7.1억 원
데이터 출처: 국토교통부 NSDI · 한국부동산원 공시지가
BLOC AI 추정가
AI 추정가 총액
43.5억 원
추정 평당가
평당 4,717만 원
신뢰도 (모델 HONEST-V4)
69%
95% 신뢰구간: 30.0억 원 ~ 57.0억 원
BLOC AI 추정가 — 다축 학습 모델로 매수·매도 의사결정을 지원합니다.
인근 실거래 1건
매매
2024.08.20
21.9억 원
연면적 307.48㎡ (93평)
평당 2,355만 원
데이터 출처: 한국부동산원 실거래가 공개시스템
이 필지에 대한 자주 묻는 질문
서울특별시 종로구 부암동 305-2번지 필지는 어디에 있나요?
서울특별시 종로구 부암동 305-2번지는 서울특별시 강남구에 위치한 필지(PNU 1111018400103050002)입니다. BLOC 지도에서 폴리곤·인접 필지·도로 폭을 확인할 수 있습니다.
서울특별시 종로구 부암동 305-2번지 공시지가와 시세는 얼마인가요?
2026 공시지가는 ㎡당 2,651,000원입니다. BLOC AI 추정가(HONEST-V4)는 평당 4,717만 원 수준으로, 공시지가 대비 시장 단가를 5.38배로 평가합니다.
서울특별시 종로구 부암동 305-2번지 필지 정보는 어디에서 가져오나요?
BLOC은 국토교통부 NSDI(공시지가·지적), 한국부동산원 실거래가, 건축물대장, BLOC AI 추정 모델을 결합해 필지별 정보를 표시합니다.
