서울특별시 중랑구 중랑천로 200 (중화동) — 필지 정보
중랑구 중화동 필지 PNU 1126010300304620000의 공시지가·용도지역·AI 추정가·인근 실거래를 정리합니다.
제3종일반주거지역지목 140공동주택
주소 · 식별자
PNU
1126010300304620000
도로명주소
서울특별시 중랑구 중랑천로 200 (중화동)
지번주소
중화동 462번지
접면 도로
중랑천로
토지 · 용도지역
지목
140
용도지역
제3종일반주거지역
대지 면적
32,561.3㎡ (9,849.8평)
건폐율 / 용적률
50% / 300%
토지 형상
가로장방
지세
평지
도로 접면
중로각지
이 필지에 지을 수 있는 규모
최대 건축면적 (건폐율 50%)
16280.6㎡
최대 연면적 (용적률 300%)
97683.9㎡ (29549.4평)
대략의 층수
약 6.0개 층
법정 상한이며 일조·사선·주차 기준에 따라 실제 인허가 규모는 더 작아집니다.
공시지가 · 평당가
공시지가 데이터가 아직 연결되지 않은 필지입니다.
공시지가가 실거래가와 왜 다른지, 그 배수를 어떻게 읽는지는 공시지가 보는 법에, 평당가를 잘못 비교하는 흔한 경우는 평당가 읽는 법에 정리해 두었습니다.
중화동 최근 거래 필지
중화동 일대에서 최근 거래가 확인된 필지입니다. 공시지가·용도지역·추정가를 나란히 비교해 보실 수 있습니다.
BLOC AI 추정가
아직 이 필지에 AI 추정가가 산정되지 않았습니다. 인근 거래·임대 데이터가 축적되는 대로 자동 업데이트됩니다.
인근 실거래 0건
이 필지에 등록된 실거래 이력이 아직 없습니다.
데이터 출처: 한국부동산원 실거래가 공개시스템
이 필지에 대한 자주 묻는 질문
- 서울특별시 중랑구 중랑천로 200 (중화동) 필지는 어디에 있나요?
- 서울특별시 중랑구 중랑천로 200 (중화동)는 서울특별시 중랑구 중화동에 위치한 필지(PNU 1126010300304620000)입니다. BLOC 지도에서 폴리곤·인접 필지·도로 폭을 확인할 수 있습니다.
- 서울특별시 중랑구 중랑천로 200 (중화동) 공시지가와 시세는 얼마인가요?
- 공시지가 데이터가 아직 연결되지 않은 필지입니다. BLOC은 정부 공시 데이터가 갱신되면 자동으로 페이지를 업데이트합니다.
- 서울특별시 중랑구 중랑천로 200 (중화동)에는 어느 정도 규모의 건물을 지을 수 있나요?
- 대지 32,561.3㎡에 제3종일반주거지역 기준 건폐율 50% · 용적률 300%를 적용하면, 최대 건축면적 16280.6㎡, 최대 연면적 97683.9㎡(29549.4평), 대략 6.0개 층 규모입니다. 이는 법정 상한이며 일조·사선 제한, 주차 대수, 접면 도로 폭에 따라 실제 인허가 규모는 더 작아집니다. 이 필지의 형상 가로장방 · 지세 평지 · 도로 접면 중로각지 조건도 함께 고려해야 합니다.
