은평구 12-246번지 — 필지 정보
은평구 필지 PNU 1138010400100120246의 공시지가·용도지역·AI 추정가·인근 실거래를 정리합니다.
주소 · 식별자
PNU
1138010400100120246
토지 · 용도지역
지목
대
용도지역
제1종일반주거지역
대지 면적
132㎡ (39.9평)
건폐율 / 용적률
60% / 200%
공시지가 · 평당가
공시지가 (2026)
㎡당 2,402,000원
공시지가 평당가
평당 794만 원
공시지가 총액
3.2억 원
데이터 출처: 국토교통부 NSDI · 한국부동산원 공시지가
공시지가가 실거래가와 왜 다른지, 그 배수를 어떻게 읽는지는 공시지가 보는 법에, 평당가를 잘못 비교하는 흔한 경우는 평당가 읽는 법에 정리해 두었습니다.
BLOC AI 추정가
AI 추정가 총액
7.8억 원
추정 평당가
평당 1,695만 원
신뢰도 (모델 HONEST-V4)
92%
95% 신뢰구간: 7.1억 원 ~ 8.4억 원
BLOC AI 추정가 — 다축 학습 모델로 매수·매도 의사결정을 지원합니다.
인근 실거래 4건
2024.08.17
7.2억 원
연면적 60.96㎡ (18.4평)
평당 3,888만 원
2018.03.08
3.6억 원
연면적 60.96㎡ (18.4평)
평당 1,952만 원
2014.05.10
2.8억 원
연면적 64.59㎡ (19.5평)
평당 1,433만 원
2009.05.22
3.2억 원
연면적 60.96㎡ (18.4평)
평당 1,735만 원
데이터 출처: 한국부동산원 실거래가 공개시스템
이 필지에 대한 자주 묻는 질문
은평구 12-246번지 필지는 어디에 있나요?
은평구 12-246번지는 서울특별시 은평구에 위치한 필지(PNU 1138010400100120246)입니다. BLOC 지도에서 폴리곤·인접 필지·도로 폭을 확인할 수 있습니다.
은평구 12-246번지 공시지가와 시세는 얼마인가요?
2026 공시지가는 ㎡당 2,402,000원입니다. BLOC AI 추정가(HONEST-V4)는 평당 1,695만 원 수준으로, 공시지가 대비 시장 단가를 2.13배로 평가합니다.
은평구 12-246번지 필지 정보는 어디에서 가져오나요?
BLOC은 국토교통부 NSDI(공시지가·지적), 한국부동산원 실거래가, 건축물대장, BLOC AI 추정 모델을 결합해 필지별 정보를 표시합니다.
