서울특별시 구로구 연동로13길 54 (항동) — 필지 정보
구로구 항동 필지 PNU 1153011200200160000의 공시지가·용도지역·AI 추정가·인근 실거래를 정리합니다.
주소 · 식별자
PNU
1153011200200160000
도로명주소
서울특별시 구로구 연동로13길 54 (항동)
지번주소
항동 16번지
접면 도로
연동로13길
토지 · 용도지역
지목
임야
용도지역
개발제한구역
대지 면적
5,653㎡ (1,710평)
건폐율 / 용적률
—% / —%
토지 형상
부정형
지세
완경사
도로 접면
세로한면(가)
규제
토지거래계약에관한허가구역
공시지가 · 평당가
공시지가 (2026)
㎡당 150,700원
공시지가 평당가
평당 50만 원
공시지가 총액
8.5억 원
이 필지의 공시지가는 2007년 ㎡당 90,000원에서 2026년 150,700원으로, 19년간 +67.4% 변동했습니다(연평균 +2.8%). 이 필지 면적 5,653㎡ 기준으로는 5.1억 원에서 8.5억 원으로 바뀐 것입니다.
| 연도 | ㎡당 공시지가 | 전년 대비 | 이 필지 총액 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 150,700원 | +0.9% | 8.5억 원 |
| 2025 | 149,400원 | +4.5% | 8.4억 원 |
| 2024 | 142,900원 | +0.0% | 8.1억 원 |
| 2023 | 142,900원 | -6.3% | 8.1억 원 |
| 2022 | 152,500원 | +7.4% | 8.6억 원 |
| 2021 | 142,000원 | +10.1% | 8.0억 원 |
| 2020 | 129,000원 | +3.2% | 7.3억 원 |
| 2019 | 125,000원 | +2.5% | 7.1억 원 |
| 2018 | 122,000원 | +5.2% | 6.9억 원 |
| 2017 | 116,000원 | +5.5% | 6.6억 원 |
데이터 출처: 국토교통부 NSDI · 한국부동산원 공시지가
공시지가가 실거래가와 왜 다른지, 그 배수를 어떻게 읽는지는 공시지가 보는 법에, 평당가를 잘못 비교하는 흔한 경우는 평당가 읽는 법에 정리해 두었습니다.
구로구 최근 거래 필지
구로구 일대에서 최근 거래가 확인된 필지입니다. 공시지가·용도지역·추정가를 나란히 비교해 보실 수 있습니다.
BLOC AI 추정가
AI 추정가 총액
20.7억 원
추정 평당가
평당 96만 원
신뢰도
100%
95% 신뢰구간: 20.7억 원 ~ 20.7억 원
BLOC AI 추정가는 실거래·공시지가·임대 자료를 학습해 산정한 값으로, 매수·매도 판단의 참고용입니다.
인근 실거래 0건
이 필지에 등록된 실거래 이력이 아직 없습니다.
데이터 출처: 한국부동산원 실거래가 공개시스템
이 필지에 대한 자주 묻는 질문
- 서울특별시 구로구 연동로13길 54 (항동) 필지는 어디에 있나요?
- 서울특별시 구로구 연동로13길 54 (항동)는 서울특별시 구로구 항동에 위치한 필지(PNU 1153011200200160000)입니다. BLOC 지도에서 폴리곤·인접 필지·도로 폭을 확인할 수 있습니다.
- 서울특별시 구로구 연동로13길 54 (항동) 공시지가와 시세는 얼마인가요?
- 2026 공시지가는 ㎡당 150,700원입니다. BLOC AI 추정가는 평당 96만 원 수준으로, 공시지가 대비 시장 단가를 1.93배로 평가합니다.
- 서울특별시 구로구 연동로13길 54 (항동) 공시지가는 그동안 어떻게 변했나요?
- 2007년 ㎡당 90,000원에서 2026년 150,700원으로 19년간 +67.4% 변동했습니다(연평균 +2.8%). 연도별 공시지가는 위 표에서 확인할 수 있습니다.
- 서울특별시 구로구 연동로13길 54 (항동)에 적용되는 규제가 있나요?
- 이 필지에는 토지거래계약에관한허가구역이(가) 적용됩니다. 거래·개발 전에 관할 구청에서 해당 규제의 현행 여부와 세부 조건을 반드시 확인해야 합니다.
