금천구 시흥동 6-39번지 필지 정보
금천구 시흥동 필지 PNU 1154510300200060039의 공시지가·용도지역·AI 추정가·인근 실거래를 정리합니다.
UBA100
- 공시지가(2026년)
- 평당 12만 원
주소 · 식별자
PNU
1154510300200060039
지번주소
금천구 시흥동 6-39번지
토지 · 용도지역
지목
확인 불가
용도지역
UBA100
대지 면적
확인 불가
건폐율 / 용적률
확인 불가
규제
과밀억제권역 · 교육환경보호구역 · 도시지역 · 가축사육제한구역 · 개발제한구역 · 자연녹지지역 · 토지거래계약에관한허가구역 · 공익용산지 · 장애물제한표면구역 · 도시자연공원구역 · 토지거래계약에관한허가구역 · 비오톱1등급 · 대공방어협조구역
공시지가 · 평당가
공시지가 (2026)
㎡당 35,400원
공시지가 평당가
평당 12만 원
데이터 출처: 국토교통부 NSDI · 한국부동산원 공시지가
공시지가가 실거래가와 왜 다른지, 그 배수를 어떻게 읽는지는 공시지가 보는 법에, 평당가를 잘못 비교하는 흔한 경우는 평당가 읽는 법에 정리해 두었습니다.
이 필지의 토지 이동 이력
지적공부에 기록된 분할·합병·구획정리·지목변경 이력입니다. 사유는 공부의 원문 표기 그대로입니다.
2025-08-28
산 6-7번에서 분할 (6-39)
시흥동 최근 거래 필지
시흥동 일대에서 최근 거래가 확인된 필지입니다. 공시지가·용도지역·추정가를 나란히 비교해 보실 수 있습니다.
블록 AI 추정가
아직 이 필지에 AI 추정가가 산정되지 않았습니다. 인근 거래·임대 데이터가 축적되는 대로 자동 업데이트됩니다.
인근 실거래 0건
이 필지에 등록된 실거래 이력이 아직 없습니다.
데이터 출처: 한국부동산원 실거래가 공개시스템
이 필지에 대한 자주 묻는 질문
- 금천구 시흥동 6-39번지 필지는 어디에 있나요?
- 금천구 시흥동 6-39번지는 서울특별시 금천구 시흥동에 위치한 필지(PNU 1154510300200060039)입니다. 블록 지도에서 필지 경계·인접 필지·도로 폭을 확인할 수 있습니다.
- 금천구 시흥동 6-39번지 공시지가와 시세는 얼마인가요?
- 2026 공시지가는 ㎡당 35,400원입니다. 블록 추정가는 평당 25만 원 수준으로, 공시지가 대비 시장 단가를 2.10배로 평가합니다.
- 금천구 시흥동 6-39번지는 언제부터 지금 모습이었나요?
- 지적공부 기준으로 2025-08-28에 "산 6-7번에서 분할" 기록이 있습니다. 분할·합병 이력은 경계와 접도 조건에 영향을 주므로 매입 전 지적도와 함께 확인하는 것이 좋습니다.
- 금천구 시흥동 6-39번지에 적용되는 규제가 있나요?
- 이 필지에는 과밀억제권역, 교육환경보호구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, 공익용산지, 장애물제한표면구역, 도시자연공원구역, 토지거래계약에관한허가구역, 비오톱1등급, 대공방어협조구역이(가) 적용됩니다. 거래·개발 전에 관할 구청에서 해당 규제의 현행 여부와 세부 조건을 반드시 확인해야 합니다.
