서울특별시 종로구 경희궁1길 1 (신문로2가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 130.2%, 건축면적 기준 136.6% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

종로구 신문로2가 1-153번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 주식회사 투바앤, 준공 1994년 (32년차), 주용도 교육연구시설, 연면적 2,856.89㎡ (864.2평), 건축면적 899.34㎡ (272.1평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 10.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 종로구 경희궁1길 1 (신문로2가)

매수 판단 스코어

64

100점 만점

보통

가격 메리트

5/20

AI 추정가 대비 -26.1%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

14/18

제1종일반주거

도로 접근성

6/15

도로 최대 10.0m (버킷 10m), 지하철 525m (도보(A*)) · 광화문, 입지 51점

물리적 상태

15/18

준공 1994년 (철골콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

1761㎡ (약 533평)

거래 타임라인

450.0억

교육

2026-02-27

2856.89m² · 매매

토지 8,306만/평

건물 5,207만/평

직거래

414.4억

교육

2022-05-30

2856.89m² · 매매

토지 7,648만/평

건물 4,795만/평

365.0억

교육

2019-02-28

2856.89m² · 매매

토지 6,737만/평

건물 4,224만/평

365.0억

교육

2019-01-25

2848.11m² · 매매

토지 6,737만/평

건물 4,237만/평

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