서울특별시 중구 남대문로 30 (남창동) 건축물 정보

블록 추정가
356억 3,966만 원
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 768.6%, 건축면적 기준 715.6% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

중구 남창동 1-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 기독교 대한 감리회 상동교회, 준공 1977년 (49년차), 주용도 판매시설, 연면적 19,289.89㎡ (5,835.2평), 건축면적 1,795.9㎡ (543.3평), 층수 지상 9층 · 지하 2층, 접면 도로 14.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 남창동의 평당가와 최근 실거래 사례는 남창동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 중구 남대문로 30 (남창동)

매수 판단 스코어

71

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

8/20

가격 비교 데이터 제한적

거래 유동성

5/15

확인 거래 0건

용도/입지

18/18

일반상업지역

도로 접근성

12/15

도로 폭 최대 16.0m, 회현역까지 걸어서 276m, 입지 99점

물리적 상태

14/18

준공 1977년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

14/14

2529㎡ (약 765평)

블록 추정가

356.4억

거래 타임라인

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