서울특별시 중구 퇴계로10길 27 (회현동1가) 건축물 정보

블록 추정가
27.7억 원
마지막 실거래
27.0억 원
2026년 1월
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 27.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 458.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

중구 회현동1가 63-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1960년 (66년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 176.43㎡ (53.4평), 층수 지상 3층, 접면 도로 8.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 회현동1가의 평당가와 최근 실거래 사례는 회현동1가 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 중구 퇴계로10길 27 (회현동1가)

매수 판단 스코어

69

100점 만점

보통

가격 메리트

11/20

AI 추정가 대비 +2.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

12/15

도로 폭 최대 7.2m, 회현역까지 걸어서 155m, 입지 98점

물리적 상태

12/18

준공 1960년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

27.7억

거래 타임라인

27.0억

근린

2026-01-28

176.43m² · 매매

토지 1.1억/평

건물 5,059만/평

14.4억

근린

2019-12-05

176.43m² · 매매

토지 6,003만/평

건물 2,698만/평

7.2억

기타

2006-04-14

176.43m² · 매매

토지 3,001만/평

건물 1,349만/평

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