서울특별시 중구 퇴계로10길 27 (회현동1가) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 27.7억 원
- 마지막 실거래
- 27.0억 원
- 2026년 1월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 27.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 458.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
중구 회현동1가 63-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1960년 (66년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 176.43㎡ (53.4평), 층수 지상 3층, 접면 도로 8.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 회현동1가의 평당가와 최근 실거래 사례는 회현동1가 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 중구 퇴계로10길 27 (회현동1가)
매수 판단 스코어
69
100점 만점
보통
가격 메리트
11/20
AI 추정가 대비 +2.6%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
12/15
도로 폭 최대 7.2m, 회현역까지 걸어서 155m, 입지 98점
물리적 상태
12/18
준공 1960년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
27.7억
거래 타임라인
27.0억
근린2026-01-28
176.43m² · 매매
토지 1.1억/평
건물 5,059만/평
14.4억
근린2019-12-05
176.43m² · 매매
토지 6,003만/평
건물 2,698만/평
7.2억
기타2006-04-14
176.43m² · 매매
토지 3,001만/평
건물 1,349만/평
시세 트렌드
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