서울특별시 중구 남대문시장길 73-5 (회현동1가) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 37.5억 원
- 마지막 실거래
- 134억 1,000만 원
- 2023년 11월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 94.2%, 건축면적 기준 277.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 27.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
중구 회현동1가 202-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1934년 (92년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 446.16㎡ (135평), 건축면적 131.31㎡ (39.7평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 10.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 회현동1가의 평당가와 최근 실거래 사례는 회현동1가 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 중구 남대문시장길 73-5 (회현동1가)
매수 판단 스코어
65
100점 만점
보통
가격 메리트
5/20
AI 추정가 대비 -72.1%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
12/15
도로 폭 최대 10.0m, 회현역까지 걸어서 238m, 입지 93점
물리적 상태
9/18
준공 1934년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
11/14
148㎡ (약 45평)
블록 추정가
37.5억
거래 타임라인
134.1억
근린2023-11-10
446.16m² · 매매
토지 3.0억/평
건물 9,936만/평
99.0억
근린2023-03-25
446.16m² · 매매
토지 2.2억/평
건물 7,335만/평
55.0억
근린2016-12-08
446.16m² · 매매
토지 1.2억/평
건물 4,075만/평
해제된 거래 1건
2023-10-13 계약 · 2023-11-09 해제
134.1억
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