서울특별시 중구 마른내로6길 18-12 (인현동2가) 건축물 정보

블록 추정가
14.9억 원
마지막 실거래
7.8억 원
2018년 9월
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 6.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 664.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

중구 인현동2가 208-2번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 44.07㎡ (13.3평), 층수 지상 1층, 접면 도로 2.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 중구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 중구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 중구 마른내로6길 18-12 (인현동2가)

매수 판단 스코어

74

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +90.2%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

9/15

도로 폭 최대 2.8m, 충무로역까지 걸어서 294m, 입지 72점

물리적 상태

9/18

준공 정보 부족

대지/확장성

8/14

89㎡ (약 27평)

블록 추정가

14.9억

거래 타임라인

7.8억

근린

2018-09-05

44.07m² · 매매

토지 2,929만/평

건물 5,888만/평

10.0억

근린

2007-07-18

44.07m² · 매매

토지 3,731만/평

건물 7,501만/평

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