서울특별시 중구 마른내로6길 20 (인현동2가) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 11.4억 원
- 마지막 실거래
- 10.8억 원
- 2026년 9월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 24.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 261.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
중구 인현동2가 220번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1966년 (60년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 85.02㎡ (25.7평), 층수 지상 3층, 접면 도로 5.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 중구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 중구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 중구 마른내로6길 20 (인현동2가)
매수 판단 스코어
71
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
13/20
AI 추정가 대비 +5.9%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
12/15
도로 폭 최대 5.7m, 충무로역까지 걸어서 255m, 입지 99점
물리적 상태
12/18
준공 1966년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
8/14
43㎡ (약 13평)
블록 추정가
11.4억
거래 타임라인
10.8억
근린2026-09-10
85.02m² · 매매
토지 8,222만/평
건물 4,188만/평
해제된 거래 1건
해제
2022-03-22 계약 · 2022-04-11 해제
8.8억
시세 트렌드
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