서울특별시 중구 퇴계로58길 15 (장충동1가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 69.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 29.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

중구 장충동1가 6번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 69.42㎡ (21평), 층수 지상 2층, 접면 도로 8.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 중구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 중구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 중구 퇴계로58길 15 (장충동1가)

매수 판단 스코어

65

100점 만점

보통

가격 메리트

17/20

AI 추정가 대비 +13.4%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

9/15

도로 최대 8.0m (버킷 8m), 지하철 342m (도보(A*)) · 동대문역사문화공원, 입지 72점

물리적 상태

9/18

준공 정보 부족

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

-

거래 타임라인

2.1억

근린

2025-12-02

69.42m² · 매매

토지 2,097만/평

건물 1,000만/평

3.1억

근린

2009-07-01

69.42m² · 매매

토지 3,146만/평

건물 1,500만/평

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