서울특별시 중구 동호로34길 20-4 (광희동1가) 건축물 정보

블록 추정가
8.0억 원
마지막 실거래
6.9억 원
2022년 7월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 15.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 268.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

중구 광희동1가 291번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 49.59㎡ (15평), 층수 지상 2층, 접면 도로 6.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 중구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 중구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 중구 동호로34길 20-4 (광희동1가)

매수 판단 스코어

74

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

18/20

AI 추정가 대비 +16.9%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

18/18

일반상업지역

도로 접근성

11/15

도로 폭 최대 6.0m, 동대문역사문화공원역까지 걸어서 40m, 입지 87점

물리적 상태

9/18

준공 정보 부족

대지/확장성

8/14

40㎡ (약 12평)

블록 추정가

8.0억

거래 타임라인

6.9억

토지

2022-07-11

39.7m² · 매매

토지 5,717만/평

6.7억

근린

2008-06-05

49.59m² · 매매

토지 1.2억/평

건물 4,483만/평

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