서울특별시 중구 퇴계로51길 25 (오장동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 27.5억 원
- 마지막 실거래
- 27.0억 원
- 2026년 5월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 15.5%, 건축면적 기준 99.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 819.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
중구 오장동 101-25번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1957년 (69년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 150.75㎡ (45.6평), 건축면적 96.91㎡ (29.3평), 층수 지상 2층, 접면 도로 8.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 중구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 중구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 중구 퇴계로51길 25 (오장동)
매수 판단 스코어
72
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
11/20
AI 추정가 대비 +1.9%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
12/15
도로 폭 최대 8.0m, 동대문역사문화공원역까지 걸어서 227m, 입지 92점
물리적 상태
12/18
준공 1957년 (일반목구조)
대지/확장성
11/14
121㎡ (약 37평)
블록 추정가
27.5억
거래 타임라인
27.0억
근린2026-05-11
150.75m² · 매매
토지 7,358만/평
건물 5,921만/평
시세 트렌드
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