서울특별시 중구 동호로 335 (오장동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 295억 378만 원
- 마지막 실거래
- 470억 원
- 2024년 7월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 243.2%, 건축면적 기준 139.1% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
중구 오장동 206-2번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2014년 (12년차), 주용도 숙박시설, 연면적 8,243.76㎡ (2,493.7평), 건축면적 471.59㎡ (142.7평), 층수 지상 19층 · 지하 2층, 접면 도로 40.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 중구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 중구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 중구 동호로 335 (오장동)
매수 판단 스코어
74
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
5/20
AI 추정가 대비 -37.2%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
12/15
도로 폭 최대 40.1m, 입지 96점
물리적 상태
17/18
준공 2014년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
14/14
829㎡ (약 251평)
블록 추정가
295.0억
거래 타임라인
직거래
470.0억
숙박2024-07-16
8243.76m² · 매매
토지 1.9억/평
건물 1,885만/평
시세 트렌드
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