서울특별시 중구 을지로15길 6-7 (을지로3가) 건축물 정보

블록 추정가
31.2억 원
마지막 실거래
31.4억 원
2026년 7월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 9.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1193.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

중구 을지로3가 225-6번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1949년 (77년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 118.17㎡ (35.7평), 층수 지상 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 중구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 중구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 중구 을지로15길 6-7 (을지로3가)

매수 판단 스코어

70

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

10/20

AI 추정가 대비 -0.4%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

18/18

중심상업

도로 접근성

12/15

도로 폭 최대 4.0m, 을지로3가역까지 걸어서 134m, 입지 95점

물리적 상태

11/18

준공 1949년 (일반목구조)

대지/확장성

11/14

131㎡ (약 40평)

블록 추정가

31.2억

거래 타임라인

31.4억

근린

2026-07-13

118.17m² · 매매

토지 7,900만/평

건물 8,772만/평

시세 트렌드

트렌드 데이터가 없습니다.

지도

시세

커뮤니티

컬럼

MY