서울특별시 중구 을지로 151-1 (을지로3가) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 22.2억 원
- 마지막 실거래
- 22.3억 원
- 2026년 7월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 68.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 171.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
중구 을지로3가 251-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 364.72㎡ (110.3평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 3.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 중구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 중구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 중구 을지로 151-1 (을지로3가)
매수 판단 스코어
65
100점 만점
보통
가격 메리트
10/20
AI 추정가 대비 -0.8%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
18/18
중심상업
도로 접근성
12/15
도로 폭 최대 10.3m, 을지로3가역까지 걸어서 207m, 입지 96점
물리적 상태
9/18
준공 정보 부족
대지/확장성
8/14
54㎡ (약 16평)
블록 추정가
22.2억
거래 타임라인
22.3억
근린2026-07-13
364.72m² · 매매
토지 1.4억/평
건물 2,023만/평
해제된 거래 1건
해제
2024-02-16 계약 · 2026-07-13 해제
18.6억
시세 트렌드
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